1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
相模原市中央区
26.0万円/㎡
前年比-8.1%
菱和パレス淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 16.01㎡の場合
相場
354万円
22.1万円/㎡
151
286
421
556
AI査定結果
推定相場価格
354万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
286万円〜421万円
17.9万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年6月13日
菱和パレス淵野辺
320万円（20.0万円/㎡）/ 4階 / 16.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 320万円 | 20.0万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1K | - |
| 2025/01/30 | 345万円 | 21.5万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1K | - |
| 2024/07/28 | 360万円 | 22.5万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1K | - |
| 2024/05/11 | 360万円 | 22.5万円 | 5階 | 16.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/21 | 530万円 | 33.1万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/03 | 380万円 | 23.7万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は20.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 菱和パレス淵野辺 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅5分 | 320万円 | 20.0万円 | 16.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/18 | キャトルセゾン淵野辺II 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅5分 | 370万円 | 21.8万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/07 | ダイアパレス淵野辺III 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 350万円 | 20.2万円 | 17.36㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/08 | セザール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 350万円 | 21.6万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ淵野辺壱番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 480万円 | 29.1万円 | 16.51㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/16 | フレンドポート淵野辺第5 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅2分 | 420万円 | 27.5万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | クリオ淵野辺参番館 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅1分 | 450万円 | 27.5万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/02 | ビッグヴァンステイツ淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅3分 | 350万円 | 20.5万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/19 | メゾン・ド・ジュール 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 300万円 | 18.4万円 | 16.32㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | フレンドポート渕野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅11分 | 220万円 | 15.5万円 | 14.17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイホープラザ相模原II 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅5分 | 290万円 | 17.4万円 | 16.67㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/12 | スカイコート淵野辺第4 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅14分 | 268万円 | 15.2万円 | 17.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイコート矢部第2 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅4分 | 400万円 | 24.7万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/02 | ダイアパレス淵野辺 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅8分 | 290万円 | 17.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | クリオ矢部壱番館 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅8分 | 330万円 | 20.0万円 | 16.53㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション矢部 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅10分 | 310万円 | 17.2万円 | 18.02㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | パティオ桔梗 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅10分 | 450万円 | 26.7万円 | 16.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | パレ・ドール淵野辺 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅10分 | 450万円 | 26.7万円 | 16.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | ダイアパレス淵野辺II 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅10分 | 370万円 | 24.8万円 | 14.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライオンズマンション矢部第3 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅8分 | 348万円 | 17.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | スカイコート矢部 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅7分 | 390万円 | 23.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | フレンドポート淵野辺 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅12分 | 330万円 | 17.3万円 | 19.08㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランヴェル相模原 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅7分 | 300万円 | 18.2万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | ホーユウコンフォルト相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅8分 | 270万円 | 16.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/13 | キャトルセゾン淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅14分 | 290万円 | 20.4万円 | 14.19㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/04 | メゾン・ド・プレーヌ 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅14分 | 250万円 | 15.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、相模原市中央区では8.1%下落しています。